大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于再来人留学中介的问题,于是小编就整理了2个相关介绍再来人留学中介的解答,让我们一起看看吧。
开一家出国留学中介公司的流程?
申请出国留学不一定需要通过中介,因为出国留学需要办理很多的流程和手续,一般的人如果不知道如何办理申请留学手续会很麻烦,所以大部分人会选择通过中介来办理留学流程。留学中介留学中介是为出国留学人群提供留学签证办理服务及海外院校选择与申请和留学材料的准备提供相关咨询服务的留学机构,出国留学申请人可以将出国留学的相关事务托管于留学中介,申请人只需要准备和提供出国留学申请材料和考试成绩即可。因为出国留学属于我国的特殊行业,正规的留学中介需有留学资质,并在教育部备案才可以经营出国留学事务,所以学生在选择留学中介时一定要合作留学资质。
做了一年中介和一个月售楼都没赚到钱,现在等售楼部招人和重回中介中徘徊,我该怎么做?望高人指点?
你好,我也是同行,做过三年的售楼员,又做了三年的房产中介,来回答一下你的问题。
先说一下售楼处,我做的时候房产大环境很不好,去了六个月才开单,压力很大,准备辞职了领导劝我继续坚持一下,接着就开始成交了,后面就是公司的销冠。售楼员成交与否主要看几点,一是客户量主要看公司的市场营销,跟你自身能力关系不大;二是形成个人的销售特点,像我就属于比较有耐心,专业知识懂得多,诚恳,这个跟每个人的性格特点有关系,热情,服务周到,都是必不可少的;三是老客户后期的维护,要跟老客户保持联系,逢年过节寄点礼品,至少慰问一下,会为你后期积累很多资源。
售楼处都属于正规的公司,工作也是按时按点,时间不自由,售楼员的上升空间也不是很多,销售经理,销售总监,基本就这个方向,如果上不去,年龄太大了继续做售楼员就有点说不过去了,也到了职业天花板。
再说一下中介,重点就是房源的开发,跟房东的沟通,房源的维护,开发客户,带看。
时间比较自由,员工的学历跟年龄也比较宽松,但是薪资一般没有售楼处高,福利待遇也没有保障。但是佣金分得高。做得好的话可以升店长,或者自己开一家分店都是可以的。
如何选择看你自己的条件。
首先,这个问题其实蛮简单。
你可以问问之前和你一起做中介的其他人有没有赚到钱,十个人有五个以上没赚到钱,就说明不是你能力的问题了,而是中介不容易做。如果别人大多都赚到钱了,你也可以再坚持坚持!
同样的问题,你再问问以前你售楼处的同事,看看别人有没有赚到钱。
这里也说说我的结论。中介门槛更低,底薪也低,更不规范,也更看运气,行业竞争更激烈。导致的结果是人员流动大,中介从业人员素质参差不齐,很多人没有熬到赚钱就离开了。赚钱的人很少。
售楼处招聘的门槛更高,开发商的待遇也会更好,一般售楼处编制有限,各种轮接制度也尽可能保障公平,大多数人都能赚到钱。
所以,我的建议是,如果你能去开发商当然去开发商,不用犹豫。
最夸张的现在你在贵阳市场上去看那些中介的门市不大,工作人员二三十个十几二十个,一个月存不了一套成交不了一套,有些女生一个月消费化,开销大的,他晚上要去去卖,白天上班说的很多人都觉得不可思议,这是千真万确的真实。前几年炒房的时候把房子炒高了,大家都在买买买,现在房子国家层面上,银行层面上贷款缩紧之后,房子涨也涨不了多少,接国家也不允许接的情况下,房子就很少有成交量,所以造成的时候接也接不下去,涨也涨不上去就没人成交了,现在是,所以说他们这些中介的工作人员的日子就特别的难过,但是很多人还说梦想的一个佣金高,唉,总之哪一天今今天不成交,明天会成交都才有这一个梦,所以早已醒的人早已改行早做决定,早做了断最好。
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